Masz w planach budowę domu, ale nie zamierzasz tracić czasu ani pieniędzy na zakup oraz adaptację projektu, jak również żmudne i długotrwałe formalności związane z uzyskaniem pozwolenia na budowę. Nie masz czasu na koordynowanie i nadzorowanie prac budowlanych. Ta oferta spełni Twoje oczekiwania!

Dom w stanie surowym zamkniętym, na osiedlu nowobudowanych domów jednorodzinnych w Nowinie.

Miejscowość doskonale skomunikowana z Elblągiem.

Świetna lokalizacja dla osób ceniących sobie spokój i ciszę, a równocześnie bliskość miasta i związanych z tym udogodnień. W przeciągu kilku minut jesteśmy w stanie dotrzeć do Elbląga. Dodatkową zaletą jest wygodny i szybki wyjazd na trasę S7.

Fantastyczna okazja dla dużej rodziny z uwagi na cztery sypialnie (trzy na poddaszu oraz jedna na parterze).

Nieruchomość budowana w oparciu o projekt Archon "Projekt domu Dom Malinówkach (11)- Odbicie lustrzane", z najwyższą starannością i sztuką budownictwa, z wysokiej jakości materiałów.

Dom znajduję się na działce nr 168/12 o powierzchni 1499 m2.

Budynek posiada prostą konstrukcję. Funkcjonalny rozkład pomieszczeń z wydzieloną częścią dzienną i nocną zapewnia efektywne wykorzystanie całej przestrzeni domu.

Słoneczny charakter wnętrz oraz pomysłowo zorganizowana strefa dzienna, do której należy również duży taras to niewątpliwe atuty tego domu.

OFEROWANY DOM JEDNORODZINNY O POWIEZRCHNI 118 m2 OBEJMUJE:

PARTER:

- Salon z jadalnią oraz wyjściem na taras 28,03 m2

- Kuchnia 9,14 m2

- Spiżarnia 2,03 m2

- Wiatrołap 4.51 m2

- Łazienka 3,28 m2

- Kotłownia (wejście od podwórka) 4,04 m2

- Pokój 10,46 m2

PODDASZE:

- Hol + schody 12,78 m2

- Pokój 10,94 m2

- Pokój 10,20 m2

- Pokój 11,13 m2

- Pomieszczenie gospodarcze 4,54 m2

- Łazienka 7,46 m2

Na obecnym etapie prac budowlanych istnieje możliwość indywidualnej aranżacji pomieszczeń na poddaszu dostosowanej pod potrzeby Kupującego, ponieważ nie ma jeszcze postawionych ścian działowych.

Media: prąd (skrzynka na działce), woda (sieć wodociągowa- podpisana umowa z WIK), kanalizacja (szambo).

W projekcie wykonano kilka zmian:

- wejście do kotłowni od podwórka

- podwójnie wzmocniona więźba dachowa

- płyta fundamentowa podwójnie zbrojona

- dodatkowe okna dachowa, dzięki którym lepsza funkcjonalność pomieszczeń na poddaszu

- podniesienie ternu pod budowę domu

ATUTY:

- stan surowy zamknięty

- możliwość własnej aranżacji

- duża działka

- w przyszłości planowane jest utwardzenie drogi

- spokojna okolica

- bliskość miasta

Jeśli zainteresowała Cię oferta i chciałbyś poznać więcej szczegółów nie czekaj! Zadzwoń i umów się na prezentację.

Chcesz spełnić swoje marzenie o zakupie nieruchomości, ale potrzebujesz wsparcia i pomocy?

Gwarantujemy rzetelne doradztwo kredytowe. Z nami uzyskasz korzystny kredyt. Wyjaśnimy wszystkie wątpliwości oraz pomożemy przy załatwianiu niezbędnych formalności.

Pomoc jest całkowicie bezpłatna, a dzięki niej możesz zaoszczędzić sporo czasu i pieniędzy.

Zapraszam również do naszego biura:

Galeria Nieruchomości

ul. 3 Maja 5A

82-300 Elblągu

DODATKOWE INFORMACJE:

Typ zabudowy: wolnostojący

Typ własności: własność

Stan domu: surowy zamknięty

Rodzaj okien: PCV

Typ dachu: dachówka ceramiczna

Garaż: brak

Łącze internetowe: nie

Liczba sypialni: 4

Liczba pokoi: 5

Rok budowy: 2023

Kanalizacja: brak

Ogrzewanie: brak

Prąd: jest

Gaz: brak

Woda: wodociąg

Kominek: nie

Piwnica: nie

Poddasze: tak

Na biuro: nie

Osiedle zamknięte: nie

Typ balkonu: taras

Typ kuchni: widna

Meble: nie

Domofon: nie

Ochrona: nie

Klimatyzacja: nie

Kształt działki: prostokąt

Typ drogi: polna

Alarm: nie

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości